1975〜1985年築, 専有面積43.53㎡〜63.53㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+5.9%
守口市
38.9万円/㎡
前年比+22.4%
守口ビューハイツ
大阪府守口市八雲東町二丁目
/ 大日駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 272戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,838万円
34.3万円/㎡
1,304
1,660
2,016
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,016万円
31.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
守口ビューハイツ
1,998万円（37.3万円/㎡）/ 9階 / 53.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,998万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,099万円 | 31.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,150万円 | 34.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 27.6万円 | 9階 | 53.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,050万円 | 33.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,720万円 | 27.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,850万円 | 30.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 31.4万円 | 9階 | 53.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,050万円 | 33.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,099万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,090万円 | 33.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,580万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,098万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,880万円 | 30.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,950万円 | 31.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,120万円 | 34.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 2,120万円 | 34.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,180万円 | 40.7万円 | 8階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,900万円 | 30.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,098万円 | 34.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,098万円 | 34.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3D・K | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,580万円 | 37.2万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 38.7万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 37.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,900万円 | 32.1万円 | 11階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 37.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,780万円 | 28.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,420万円 | 34.9万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 2,150万円 | 30.5万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,200万円 | 31.3万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 1,880万円 | 35.1万円 | 8階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 守口ビューハイツ 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 1,998万円 | 37.3万円 | 53.53㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 272戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メロディーハイム大日 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅1分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 265戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、守口市では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は守口市の平均と比較して4.1%割安です。